Casa própria: um sonho que cabe no bolso

21 setembro 2013


Pensando no futuro, o professor Josué Alves, 24 anos, já divide com milhares de brasileiros o sonho da casa própria e pretende comprar seu primeiro imóvel. Ele vai conferir a vitrine com as 2,4 mil unidades inscritas no programa Minha Casa Minha Vida que estarão presentes no Salão do Imóvel. “É uma excelente oportunidade para pesquisar localizações e condições de pagamento, e conseguir boas ofertas com preço acessível”, diz.


Das 16 mil unidades à venda no evento, 15% são imóveis no perfil econômico, com preços a partir de R$ 99 mil, que vão até R$ 140 mil, são subsidiados pelo programa. As ofertas são amplas na Serra (bairros Laranjeiras, Jacaraípe e Manguinhos) e em Vila Velha (em Aribiri e Santa Paula), mas também há produtos em Cariacica e Viana. Em geral, são apartamentos de dois e três quartos, com garagem e área de lazer, e até 62 m2.


A Serra é um dos locais onde há mais empreendimentos neste estilo. Só a construtora MRV possui 13 prédios em diversos bairros, com preços a partir de R$ 115 mil, e vai distribuir vale bônus de R$ 1 mil para compra de unidades. “A forte economia de comércio e indústria faz de Serra um mercado potencial para produtos econômicos, ou seja, de boa qualidade com preços acessíveis”, diz o gestor comercial da MRV, Rodrigo Maia.


Estrutura de lazer de qualidade


Embora sejam produtos voltados para um público com renda mais baixa, os imóveis de padrão econômico contemplados pelo programa Minha Casa, Minha Vida não ficam atrás quando o assunto é infraestrutura.


Todos eles têm conceito de condomínio e oferecem ao morador boa qualidade em termos de lazer e atrativos: piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço infantil e gourmet, além de varanda, vagas de garagem e segurança 24 horas.


Entenda as regras para participar do programa Minha Casa, Minha Vida

Entender o subsídio que o governo federal oferta pelo Minha Casa, Minha Vida é simples. O recurso pode auxiliar você com até R$ 17.960 na compra do imóvel, dependendo da renda.

Para participar, as famílias deverão estar enquadradas nas faixas de renda previstas no programa: A faixa 1 é de famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.600. A faixa 2 é para famílias com renda de até R$ 3.275. Já a faixa 3 contempla famílias com renda mensal bruta de R$ 3.275 até R$ 5 mil.

Pelo programa, é possível financiar até 100% do valor do imóvel, que deve custar no máximo R$ 170 mil em Vitória, e até R$ 145 mil nas demais cidades da Região Metropolitana. As parcelas mensais cabem no bolso de qualquer um: a mínima é de R$ 25 para famílias incluídas na faixa 1.

Lembrando que o subsidio é inversamente proporcional à renda: quanto maior o salário, menor será o auxílio. Sem falar nos juros de 4,5% ao ano pra quem tem mais de três anos de FGTS.

Algumas Ofertas

Parque Vila da Prata
MRV Engenharia
Em Campo Grande, Cariacica. São seis apartamentos à venda de 1 e 2 quartos. Lazer com playground, espaço fitness e gourmet, gazebo. A partir de R$ 119 mil.

Parque Vila Platina
MRV Engenharia
No bairro Campo Grande, em Cariacica. São 16 unidades à venda de 1 e 2 quartos e garagem. Lazer com salão de festas, playground, espaço gourmet e piscina. A partir de R$ 119 mil.

Parque Vila Imperial
MRV Engenharia
Em Campo Grande, Cariacica. São 300 apartamentos de 1 e 2 quartos com garagem à venda. Lazer com salão de festas, playground, espaço fitness e gourmet, piscina. A partir de R$ 115 mil.

Conjunto de condomínios Portal Mestre Álvaro
MRV Engenharia
No bairro Colina de Laranjeiras, na Serra.
São cinco empreendimentos com preços a partir de R$ 132 mil.
Áreas de lazer com pista de cooper, salão de festas, playground, espaços fitness e gourmet e piscina.

Top Life Serra
MRV Engenharia
No bairro Novo Horizonte, Serra. São 3 condomínios: Aruba, Cancun e Mallorca. São unidades de 1 e 2 quartos com suíte. Lazer com salão de festas, espaço fitness, playground, são de jogos, piscina, espaço gourmet, quadra.

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Fonte: A Gazeta

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