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Deu infiltração, e agora? Saiba como agir quando o problema aparece

28 novembro 2018

Deu infiltração, e agora? Saiba como agir quando o problema aparece

Uma mancha escura que aparece de repente, a pintura que começa a descascar, a parede que vai se esfarelando – quem já teve problema de infiltração em casa sabe exatamente como ela começa. Mas, e a partir disso, qual o jeito certo de agir?

Antes de qualquer coisa, é importante entender quais são os motivos que fazem uma infiltração surgir nas paredes ou no teto de um imóvel. Vazamentos no encanamento, e furos ou rachaduras nos canos costumam ser as principais razões para o problema, mas outras causas como chuvas muito fortes que comprometem a parte externa da parede e uma impermeabilização mal feita também podem ser grandes vilões.

A princípio, uma infiltração gera apenas um problema estético. Além das manchas pretas, podem aparecer bolhas que estufam o cimento e a tinta. Em um segundo momento, quando a situação se complica, a estrutura interna da parede pode começar a ficar podre, deixando os tijolos quebradiços e ameaçando a segurança dos moradores do imóvel.

Justamente por conta disso, é fundamental que se chame um profissional para identificar e solucionar a infiltração com os aparelhos adequados. Um deles, inclusive, faz uso da termografia no diagnóstico, uma tecnologia de ponta que permite enxergar objetos por meio do calor emitido por eles – assim, o técnico “caça” o vazamento na parede seguindo o movimento da água no encanamento.

A partir do momento em que a equipe localiza o foco do problema, a empresa produz um relatório com detalhes do que precisa ser feito. Com este documento em mãos, o morador deve fazer uma carta oficial, anexá-la e encaminhá-la ao condomínio, seja na figura do síndico ou da administradora terceirizada. Assim, será possível acionar outros apartamentos que possam estar envolvidos na infiltração, uma situação bem comum quando se mora em prédios.

A solução de uma infiltração por uma companhia especializada passa por etapas como encontrar o vazamento, abrir o concreto em busca da origem, e a troca do pedaço do cano com defeito, com o uso de materiais específicos e emendas. Por fim, a parede ou laje é coberta e reparada, voltando à sua aparência original.

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