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Investir em imóvel antes dos 30 ajuda trazer estabilidade e segurança

24 abril 2019

Não é de hoje que o sonho da casa própria vive na mente de todos os brasileiros, especialmente entre os mais jovens – afinal, é nesta altura da vida em que se dão os questionamentos sobre qual o melhor investimento em imóvel que o jovem pode fazer e conseguir rentabilidade e valorização.

Segundo pesquisa divulgada por uma empresa locadora internacional de serviços imobiliários, a Rent Café, 45% dos jovens até os 30 utilizam a maior parte de sua renda com gastos em moradia, ou seja: pagam aluguel.

As vantagens para o jovem investir em imóvel

Se fizermos um comparativo deste estudo com a época de nossos pais, avós e bisavós está no fato de que, hoje em dia, as condições para que o sonho de investir no imóvel próprio se realize são muito mais facilitadas. Atualmente, priorizar a compra de um apartamento antes dos 30 anos é, sem dúvida, uma atitude menos arriscada do que no passado, dadas as condições que as construtoras oferecem para um financiamento estável e seguro.  

Casas e apartamentos são investimentos para a vida toda. Eles podem ser considerados o maior bem material de uma família. Justamente por isso, é importante que o jovem que tem em seus planos a aquisição de um imóvel escolha bem em qual empreendimento empregará seu capital.

Um grande benefício é que, ao se investir em imóvel financiado, o patrimônio aumenta com o passar dos anos. Simulações realizadas aqui na MRV, por exemplo, demonstram que, em 12 anos, o valor de um imóvel de dois quartos, com uma vaga de garagem, salta, em média, de R$ 98.752 para R$ 201.982.

Isso sem falar na economia que já acontece durante o financiamento da casa própria. Diferentemente do aluguel, que está sujeito aos aumentos da inflação, demanda ou mesmo vontade do proprietário, as prestações de um apartamento financiado aumentam menos que a inflação, sem comprometer demais o orçamento mensal do investidor.

Realizando o sonho de sair do aluguel

Isto significa, em outros termos, que é possível, sim, comprar um apê pagando menos do que se paga em um aluguel todos os meses. A soma final do que se economiza ao longo de até 30 anos de financiamento, versus o que se paga quando se mora em um apartamento alugado, é de cerca de R$ 260 mil. Uma vantagem que coloca a compra anos-luz à frente da locação em termos de administração das finanças pessoais.

Se pararmos para analisar friamente, a soma deste valor é o dobro do que você pagaria para financiar um apartamento MRV. Ou seja, além de conquistar o próprio lar, com o acumulado dos gastos em aluguel você ainda conseguiria realizar novos investimentos em imóveis. Isto sem mencionar que apartamentos possuem alta liquidez de mercado, sendo possível vende-los por um preço superior ao adquirido.

Investir em imóvel é sim um sonho possível

E àqueles que ainda consideram o sonho do primeiro imóvel próprio algo muito distante, é preciso que se diga que nós da MRV buscamos facilitar cada vez mais o financiamento do seu lar próprio. Por aqui os jovens interessados em dar este importante passo em direção à compra encontram meios de encaixar as parcelas perfeitamente no bolso – para se ter uma ideia, a entrada da maioria dos apartamentos em empreendimentos pelo Brasil inteiro pode ser dividida em até 60 vezes.

Se isto ainda não for o suficiente, você tem a opção de fazer um financiamento pela Caixa Econômica Federal, que subsidia seu imóvel em até 80% do valor. Além de que, investimos na construção do sonho do lar próprio com valores que contemplam o programa nacional de habitação, o Minha Casa Minha Vida.

Mas se mesmo assim você achar que investir em imóvel não é para você por conta dos seus rendimentos mensais, saiba que aqui na MRV você pode realizar a composição de renda e finalmente conquistar o sonho da casa própria.

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