Casa Verde e Amarela: veja as novidades do novo programa habitacional

26 agosto 2020

8 comentários
Família feliz ao conquistar a casa própria

O maior programa habitacional do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, está com muitas novidades e uma delas está em seu nome: Casa Verde e Amarela. O novo nome veio acompanhado de muitas outras mudanças que promete ampliar o acesso de milhares de brasileiros à habitação.

E como a MRV é a construtora líder no segmento de habitação popular, preparamos um conteúdo exclusivo sobre esse assunto. É muito importante entender as novidades deste programa habitacional para que você possa realizar o sonho da casa própria.

A seguir, separamos as informações mais importantes que você precisa saber sobre o programa Casa Verde e Amarela do Governo Federal!

O que é o programa Casa Verde e Amarela?

O programa habitacional Casa Verde e Amarela tem como principal objetivo incluir mais de 1 milhão de famílias no crédito imobiliário. Isso possibilitará o acesso facilitado à moradias dignas, com maior qualidade de vida e com juros mais reduzidos.

A meta do novo programa do governo é regularizar cerca de 2 milhões de moradias e promover melhorias em outras 400 mil até 2024. O programa também possibilitará:

  • Reduzir os juros para quem realizar o financiamento;
  • Promover o fortalecimento econômico e financeiro do FGTS;
  • Ampliar a meta de contratação de novas cartas de crédito.

Como ficarão as taxas de juros do programa?

Um dos diferenciais deste novo programa está na forma de desconto dos juros por região no Brasil. As regiões do norte e nordeste, serão contempladas com taxas ainda mais reduzidas de acordo com a faixa de renda familiar:

  • Renda de até R$2 mil terá uma redução  nas taxas de até 0,5%;
  • Renda de R$2 até R$2,6 mil terá uma redução de até 0,25%.

Desta forma, as famílias passarão a comprometer ainda menos a sua renda com o financiamento. Nessas regiões do país, os juros cobrados poderão chegar ao valor de 4,25% ao ano para quem quem desejar aplicar seu FGTS. Já nas demais localidades do Brasil nas regiões sul, sudeste e centro-oeste, essa taxa de juros será de 4,5%.

Quais serão as novas faixas e grupos de renda?

O grande diferencial no Casa Verde e Amarela está na simplificação da divisão das faixas de atendimento do programa, como mostraremos nas tabelas a seguir:




Utilização do FGTS

Quanto à utilização do FGTS para conquistar um imóvel, as mudanças no programa Casa Verde e Amarela irão contribuir para que o fundo tenha ainda mais recursos para realizar novas contratações.

A boa notícia para você, consumidor, significa que haverá uma redução significativa no Spread Bancário (a diferença do valor que o banco te paga para captar recursos e os juros que esse mesmo banco te cobra para empréstimo ou financiamento).

Desta forma, todas as contratações de crédito liberadas pelo programa Casa Verde e Amarela  continuarão sendo realizadas nos modelos atuais de contratação. Você poderá buscar junto à MRV o empreendimento de sua escolha e dar entrada no financiamento em um banco que ofereça financiamento imobiliário com a melhor taxa de crédito.

O que isso significará em números?

Com a transformação do programa Casa Verde e Amarela, além de novas possibilidades de moradias dignas e preços ainda mais acessíveis à população de baixa renda, todo o setor de construção civil e imobiliário sairá ganhando. Em números serão:

  • Criação de 2,33 milhões de novos postos de trabalho, diretos e indiretos;
  • R$10,73 bilhões em arrecadação prevista;
  • 1,6 milhão de pessoas serão atendidas pelo programa;
  • 2 milhões de unidades atendidas com o programa até 2014.

E você, o que achou das novidades do programa de habitação Casa Verde e Amarela? Para saber mais detalhes sobre financiamento, juros e formar de parcelamento do seu futuro apê, converse com nosso atendente virtual através do nosso WhatsApp.

Comentários

Flávia Martins Guimarães
Flávia Martins Guimarães disse: 24 setembro 2020
Gostaria de receber o conteúdo!
MRV
MRV disse: 24 setembro 2020

Olá Flávia, tudo bem?

Vamos te ajudar a entender melhor o que é o novo programa Casa Verde e Amarela. Acesse nosso site, que lá você encontra tudo o que precisa saber para conquistar a casa própria. Aproveite e realize seu cadastro em nosso formulário para receber todas as novidades para você transformar a sua vida!

Mônica
Mônica disse: 07 dezembro 2020
Como se inscrever nesse programa?
MRV
MRV disse: 07 dezembro 2020
Olá Mônica, tudo bem?

O programa é a nova versão do minha Casa Minha Vida. Para te ajudar a entender melhor como funciona o programa, acesse nosso site do Casa Verde e Amarela e conheça todos os detalhes!
Newton
Newton disse: 21 janeiro 2021
Boa tarde, pelo que eu entendi. Eu que sou divorciado e moro sozinho e sou aposentado e ganho um salario mínimo por mês não posso adquirir um imóvel pequeno e usado por financiamento, sendo que pago 450,00 de aluguel por mês. A Prestação de um imóvel com essas características daria uma gasto bem mais em conta do que o aluguel que eu pago.
MRV
MRV disse: 26 janeiro 2021
Olá Newton, como vai?

No seu caso, você deverá juntar uma quantia para dar de entrada, já que não terá o FGTS para dar de entrada e amortizar o valor do financiamento. Mas para que tenha direito ao valor do subsídio do programa Casa Verde e Amarela, você deverá adquirir uma casa ou apartamento novo. Mesmo que você não tenha renda suficiente hoje para financiar um imóvel, saiba que pode optar pela composição de renda. É o jeito mais fácil de garantir que as prestações do seu financiamento não pesem no seu bolso e ultrapassem 30% da sua renda bruta mensal. Já pensou nessa possibilidade? Esperamos que tenhamos o ajudado!
Silvana iracema Filgueiras
Silvana iracema Filgueiras disse: 27 junho 2021
Olá, preciso de maiores informações sobre um.lancamento que esta pra acontecer em.Santana de Parnaíba prox a Estrada Votuparim Grata, Silvana
MRV
MRV disse: 08 julho 2021
Olá Silvana, tudo bem?
Temos duas opções de imóveis na cidade de Santana de Parnaíba. Você pode conhecer mais detalhes deles acessando a nossa página de Imóveis. Aproveite e venha conversar com a nossa assistente virtual MiaEla está te esperando para ajudar a encontrar o apê perfeito pra você do jeitinho que você sonha. Entre em contato com ele através do nosso WhatsApp e tire todas as suas dúvidas! 😉 

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