Quais reformas e obras podem ser feitas em apartamentos da MRV?

05 abril 2019

31 comentários
Casal pintando as paredes de seu apartamento pela primeira vez

Muitas vezes, fazer alterações na decoração não basta para transformar a casa — pode ser necessário ir além e pensar em mudanças estruturais para deixá-la com a cara de sua família. Mas, afinal, é possível realizar quais reformas e obras em apartamentos da MRV?

Pensando na grande relevância do tema, preparamos este artigo especial. A seguir, mostraremos o que pode e aquilo que não deve ser feito. Também vamos explicar quais cuidados são importantes para que esses procedimentos ocorram da melhor forma possível. Acompanhe até o fim e aproveite o conteúdo!

Quais obras e reformas podem ser feitas em apartamentos da MRV? 

Ao se mudar para um empreendimento da MRV Engenharia, você receberá o Manual do Proprietário. Trata-se de um documento com algumas regras e indicações gerais sobre nossos condomínios e construções. Nele está bem claro que não se deve quebrar nenhuma parede, devido ao tipo de concreto usado na construção. Além da questão da estrutura, que poderia ser comprometida, há um impedimento legal.

Para exemplificar: existem determinações municipais que especificam quantos metros quadrados um quarto deve ter. Portanto, ao diminuir essa quantidade, há a infração de uma regra. O primordial é a construção, mas, mesmo se esse ponto não fosse afetado, ainda haveria a obrigatoriedade da lei.

De acordo com a legislação, também não se pode incluir a varanda no ambiente da sala, mas muitas pessoas fazem isso.

Trata-se de uma reforma que, se for notificada na prefeitura, pode levar à necessidade de desfazer a integração de ambientes. Ao quebrar a parede e tirar um quarto, você também pode receber uma notificação e ter que se adequar às normas — o que geraria um gasto desnecessário, concorda?

Se quiser, é possível trocar o revestimento, colocar novos armários, puxar pontos de tomada, mudar bastante a decoração e realizar outras intervenções. Porém, quebrar a parede da cozinha ou fazer outra obra do tipo não é permitido.

Em quais condições cada reforma pode ser realizada?

De maneira geral, você pode mudar o seu espaço pelos artifícios de decoração: revestimento, projeto elétrico, marcenaria, mobiliária etc. Em relação a esses aspectos, há toda a liberdade para fazer o que quiser nas reformas e obras em apartamentos da MRV.

Depois de adquirir sua propriedade, a pessoa terá a oportunidade de customizá-la graças a um projeto exclusivo: o Kit Acabamento, que viabiliza uma série de trocas no acabamento dentro das inúmeras possibilidades oferecidas.

Para descomplicar ainda mais o processo, você pode acessar um site logo depois de fazer a aquisição do seu imóvel. Nele, é possível conhecer todas as opções que podem ser compradas, ver algumas imagens e fazer testes com cerâmicas ou porcelanatos, projetando como o seu lar será. Na cozinha, por exemplo, existe a possibilidade de instalar:

  • complemento de azulejo até o teto em todas as paredes;
  • bancada de granito preto com cuba de inox;
  • bancada de granito;
  • piso em porcelanato preto natural.

Nos quartos, por outro lado, você pode implementar:

  • piso laminado;
  • piso porcelanato polido bege;
  • piso porcelanato munari branco.

Que cuidados devem ser tomados com reformas e obras em apartamentos da MRV?

O Manual do Proprietário é um bom guia a respeito do que pode ou não ser feito. Nesse material, há inclusive uma relação de cuidados que devem ser tomados em relação ao imóvel e, principalmente, à manutenção, com dicas práticas de cuidados e afins. Ele também serve para esclarecer dúvidas ligadas a questões legais e burocráticas.

Infelizmente, não há como fiscalizar todas as mudanças de perto. De qualquer forma, considere que a derrubada de uma parede ou outra ação proibida pode colocar todo o prédio em risco. Esses assuntos são debatidos nas reuniões de condomínio e cada bloco traz na entrada placas que alertam sobre como essa intervenção pode colocar todos os moradores em risco.

Se você tiver alguma dúvida que não foi esclarecida pelo Manual, converse com o síndico, pois ele está inteirado sobre as permissões que são ou não concedidas. Por esses e outros motivos, a MRV tem investido bastante na profissionalização dos síndicos, para que essas pessoas sejam capazes de perceber as infrações e consigam orientar os condôminos da melhor maneira.

Acabamentos

Lembre-se de que qualquer irregularidade pode dar origem a uma notificação, obrigando você a reverter aquilo que já foi feito. Na questão do acabamento, há uma preocupação com as normas de desempenho — elas trazem uma série de diretrizes sobre conforto técnico e acústico, ou seja, é preciso ter atenção ao nível de ruído que vai passar de um apartamento para outro.

Caso você decida instalar a cerâmica, por exemplo, também será necessário colocar uma manta para minimizar o ruído. Já se quiser trocar o laminado por porcelanato, deve continuar atendendo à norma respectiva e assim por diante.

Áreas molhadas

Outro ponto diz respeito às áreas molhadas: não se pode usar piso polido ou escorregadio nesses locais. Se houver algum acidente, a responsabilidade é do proprietário, uma vez que não é indicado fazer esse tipo de substituição. Portanto, mesmo com a mudança de materiais, as regras devem ser seguidas.

Por que escolher a MRV?

Os diferenciais da MRV — empresa com mais de 39 anos de experiência e líder do segmento em toda a América Latina — fazem com que seus empreendimentos sejam a melhor escolha para quem quer morar bem. Você ainda conta com uma garantia de cinco anos para acionar serviços básicos e receber assistência técnica em casos de entupimento nos canos ou problemas elétricos e afins.

Além de oferecermos condições financeiras especiais a nossos clientes, atuamos com base em ações de responsabilidade social e projetos voltados à sustentabilidade. Afinal, acreditamos que cada construção é uma oportunidade de melhorar determinada região e promover uma transformação positiva na sociedade em diferentes níveis

Enfim, fazer reformas e obras em apartamentos da MRV é uma maneira de personalizar o seu espaço, para que ele fique como você e sua família sempre sonharam. Basta atentar às recomendações e curtir o lar.

Gostou de saber um pouco mais sobre o assunto? Então veja outras dicas como essas e mais conteúdos interessantes curtindo a nossa página no Facebook!

Comentários

Alex
Alex disse: 11 julho 2019
Boa noite! Gostaria de uma informação, aquela bancada que torna a cozinha americana ela possui mais ou menos 1,20 de altura eu posso somente alterar a altura dela para 90cm.?
MRV
MRV disse: 12 julho 2019
Olá Alex!

Recomendamos que você entre em contato com nossa Central de Relacionamento com o Cliente. Lá eles poderão te dar mais detalhes sobre obras e reparações que você pode fazer em um MRV!
gisalaine ferreira da silva
gisalaine ferreira da silva disse: 04 setembro 2019
Boa tarde adquiri um imóvel na cidade de londrina paraná, o empreendimento chama parque lima, quando me foi oferecido o acabamento na oportunidade não pude adquirir, em razão de não ter o montante para as minhas escolhas. No momento eu não ainda não possuo o valor para a realização desse acabamento, mas a MRV, faz essa aquisição do acabamento de forma parcelada em boleto ou cartão, e agora que eu já, realizei a vistoria no imóvel, eu ainda tenho essa possibilidade de adquirir o que me foi oferecido anteriormente em relação ao acabamento. E após, a entrega do imóvel, eu posso mudar o material da pia da cozinha e realizar as modificações e acabamentos nos cômodos do apartamento.
MRV
MRV disse: 05 setembro 2019

Olá Gisalaine!

Infelizmente, hoje o Kit Acabamento possui um prazo para ser adquirido que varia de acordo com o andamento da obra.
No caso do seu empreendimento esse prazo se encerrou e infelizmente não é mais possível adquirir o Kit neste momento.
Quanto a forma de pagamento, primeiro é feita uma análise de crédito interna, caso aprovado, decide-se se o pagamento será parcelado ou a vista de acordo com o perfil de cada cliente.

Rick
Rick disse: 25 setembro 2019
Olá, gostaria de saber se é possível puxar novos pontos de tomadas e luz ? Visto que o imóvel é de parede estrutural, ou se teria que fazer a instalação elétrica por conduítes e esconder na marcenaria?
MRV
MRV disse: 25 setembro 2019
Olá Rick!

Você possui um apê da MRV? Se sim, neste caso recomendamos que você entre em contato com a nossa Central de Relacionamento com o Cliente através dos canais: página MRV Responde no Facebook ou telefone 4005-1313.
luciano
luciano disse: 28 setembro 2019
gostaria de saber se o empreendimento san valintin vem piso na varanda ???
MRV
MRV disse: 09 outubro 2019
Olá Luciano, tudo bem?
Neste caso a varanda dos apartamentos da MRV possuem aplicação de cerâmica em seu piso!
Marta Scavazza
Marta Scavazza disse: 04 outubro 2019
Adquirimos um apto, nos quartos veio no chão uma manta parece ser asfáltica, pode aplicar o piso laminado em cima dessa manta? Aguardo resposta... urgente
Lucas
Lucas disse: 16 outubro 2019
Olá, gostaria de saber se para remover os pisos, preciso chamar engenheiro. O síndico passou essa informação, mas no contrato não fala nada.
MRV
MRV disse: 25 outubro 2019
Olá Lucas!

Neste caso a orientação de um profissional de engenharia é sempre bem vinda, porém é opcional. No entanto, recomendamos que você verifique as especificações técnicas com o fornecedor do produto, para não haver uso incorreto do material. Lembre-se também de verificar com o síndico os dias com os horários permitidos para realizar sua reforma e com isso respeitar a lei do silêncio.
Gleice
Gleice disse: 16 outubro 2019
Boa noite, gostaria de saber se é permitido recuar ou seja diminuir a bancada em em alguns centímetros para que a entrada da cozinha fique maior e possibilite instalação de armários na parede lateral da cozinha. Moro em apartamento MRV
MRV
MRV disse: 25 outubro 2019
Olá Gleice!

Com relação a reformas que envolvam modificações estruturais como cortes em parede para ampliação do número de tomadas do apartamento, recuo ou a retirada da parede da bancada da cozinha, abertura ou retirada de paredes e perfuração do teto, nós não recomendamos este tipo de modificação. Pois, alterar estes itens pode comprometer a estrutura e integridade do imóvel. Lembrando que qualquer tipo de reforma realizada em apartamentos recém adquiridos da MRV resultará na perda da garantia. Em caso de duvidas deve ser previamente feita uma consulta com a construtora que irá avaliar o projeto da reforma para validação correta.

JOAO BOSCO DOS SANTOS JUNIOR
JOAO BOSCO DOS SANTOS JUNIOR disse: 22 outubro 2019
Eu gostaria de transformar um quarto(vizinho a cozinha) em cozinha e deixar a cozinha como ampliação da sala, posso fazer isso? Financie um ap mrv.
MRV
MRV disse: 25 outubro 2019
Olá Joao Bosco!

Com relação a reformas que envolvam modificações estruturais como cortes em parede para ampliação do número de tomadas do apartamento, recuo ou a retirada da parede da bancada da cozinha, abertura ou retirada de paredes e perfuração do teto, nós não recomendamos este tipo de modificação. Pois, alterar estes itens pode comprometer a estrutura e integridade do imóvel. Lembrando que qualquer tipo de reforma realizada em apartamentos recém adquiridos da MRV resultará na perda da garantia. Em caso de duvidas deve ser previamente ser feita uma consulta com a construtora que irá avaliar o projeto da reforma para validação correta.

Jéssica
Jéssica disse: 23 outubro 2019
O apartamento que compramos vem sacada, planejamos fechar ela em vidro para ter mais segurança, é possível?
MRV
MRV disse: 25 outubro 2019
Olá Jéssica!

Você pode realizar a aplicação de redes de segurança nas janelas e sacada de seu apartamento, assim como a instalação de vidros para fechar todo o espaço. Recomendamos que você verifique as especificações técnicas com o fornecedor do produto, para não haver uso incorreto do material. Lembre-se também de verificar com o síndico os dias com os horários permitidos para realizar sua reforma e com isso respeitar a lei do silêncio!

Carlos Alberto Rossi Salamanca Neto
Olá! Gostaria de saber se é possível eu ja ter o manual do proprietário antes da entrega do apartamento, para já ir agilizando os trâmites da reforma. Eu gostaria de verificar a possibilidade junto à MRV, de fazer um pequeno furo na parede da cozinha, logo embaixo da janela, para passagem de um ponto de água para a área privativa, visto que no ato da minha compra, me foi falado da possibilidade de colocar a lavanderia na área privativa!! Obrigado
MRV
MRV disse: 28 outubro 2019
Olá Carlos Alberto!

Neste caso, recomendamos que você entre em contato com a nossa central de Relacionamento com o Cliente para verificar a possibilidade de aquisição do manual através dos canais: página MRV Responde no Facebook ou telefone 4005-1313.
Lucas
Lucas disse: 04 novembro 2019
Olá boa noite! Gostaria de saber se é possível inserir mais tomadas e se eu posso colocar mais pontos de luzes, nesse caso seria necessário fazer cortes no teto? E mesmo se eu colocar gesso e quiser colocar iluminação será necessário fazer pois como irá fazer a ligação dos spots, por favor me tirem essa dúvida!
MRV
MRV disse: 05 novembro 2019
Olá Lucas!

Com relação a reformas que envolvam modificações estruturais como cortes em parede para ampliação do número de tomadas do apartamento, recuo ou a retirada da parede da bancada da cozinha, abertura ou retirada de paredes e perfuração do teto, nós não recomendamos este tipo de modificação. Pois, alterar estes itens pode comprometer a estrutura e integridade do imóvel. Lembrando que qualquer tipo de reforma realizada em apartamentos recém adquiridos da MRV resultará na perda da garantia. Em caso de duvidas deve ser previamente feita uma consulta com a construtora que irá avaliar o projeto da reforma para validação correta.

Marilia
Marilia disse: 10 novembro 2019
Bom dia, quero colocar um nicho de granito no banheiro, para isso o profissional precisa entrar dois centimetros na parede para encaixa lo, se eu fizer vou perder a garantia?
MRV
MRV disse: 12 novembro 2019
Olá Marília, tudo bem?

Com relação a reformas que envolvam modificações estruturais como cortes em parede para ampliação do número de tomadas do apartamento, recuo ou a retirada da parede da bancada da cozinha, abertura ou retirada de paredes e perfuração do teto, nós não recomendamos este tipo de modificação. Pois, alterar estes itens pode comprometer a estrutura e integridade do imóvel. Lembrando que qualquer tipo de reforma realizada em apartamentos recém adquiridos da MRV resultará na perda da garantia.

Em caso de duvidas deve ser previamente feita uma consulta com a construtora que irá avaliar o projeto da reforma para validação correta!. Lembre-se, antes de realizar qualquer modificação em seu imóvel, entre em contato com nossa central de Relacionamento com o Cliente através dos canais: página MRV Responde no Facebook (mrv.vc/rigmrvresponde), telefone 4005-1313 ou aplicativo Meu MRV!

Elizangela fragoso d lima
Elizangela fragoso d lima disse: 22 novembro 2019
Adquiri um ap no Chiari em araucaria , porém n me chamaram p ver aonde seria instalada a pia e o tanque , a maneira q foi instalada n ficou legal nem prático, a pia ficou do lado da máquina d lavar e o tanque do lado do registro do gás. Gostaria d saber se posso instalar a pia no lugar do tanque vise versa.. ???
MRV
MRV disse: 28 novembro 2019
Olá Elizangela!

Neste caso específico, recomendaremos que você entre em contato com a nossa central de Relacionamento com o Cliente e explique o seu caso. Você pode abrir o chamado pelos canais: Facebookdo MRV Responde, telefone 4005-1313 ou aplicativo Meu MRV!
Bianca
Bianca disse: 26 novembro 2019
Gostaria de saber se posso furar o teto do apartamento pra colocar varal?
MRV
MRV disse: 28 novembro 2019
Olá Bianca!

Com relação a reformas que envolvam modificações estruturais como retirada de paredes ou perfuração do teto, nós não recomendamos este tipo de modificação. Pois, alterar estes itens pode comprometer a estrutura e integridade do imóvel. Lembrando que qualquer tipo de reforma realizada em apartamentos recém adquiridos da MRV resultará na perda da garantia. Em caso de duvidas deve ser previamente feita uma consulta com a construtora que irá avaliar o projeto da reforma para validação correta.

Lucas dos santos
Lucas dos santos disse: 28 novembro 2019
Ola: queria saber até quantos centimetros de fundura posso furos na parede do apartamento e os lugares que posso furar?
MRV
MRV disse: 29 novembro 2019
Olá Lucas, tudo bem?

Com relação a reformas que envolvam modificações estruturais como cortes em parede para ampliação do número de tomadas do apartamento, recuo ou a retirada da parede da bancada da cozinha, abertura ou retirada de paredes e perfuração do teto, nós não recomendamos este tipo de modificação. Pois, ao alterar estes itens você pode comprometer a estrutura e integridade do seu imóvel e dos demais. Lembrando que qualquer tipo de reforma realizada em apartamentos recém adquiridos da MRV resultará na perda da garantia.

Por outro lado, você pode realizar modificações simples, como aplicação de redes de segurança nas janelas e sacada de seu apartamento, assim como a instalação de vidros para fechar todo o espaço.

Em caso de duvidas deve ser previamente feita uma consulta com a construtora que irá avaliar o projeto da reforma para validação correta.

ALINE DARIANE DE CARVALHO MACHADO
ALINE DARIANE DE CARVALHO MACHADO disse: 29 novembro 2019
Boa tarde, Gostaria de saber qual altura das paredes do aparatamento sem sacada que eu comprei pela MRV! E gostaria de saber também qual a medida do tanque que vem no Apartamento! Obrigada!
MRV
MRV disse: 29 novembro 2019
Olá Aline,tudo em?

Você já conferiu o seu Memorial Descritivo? Lá estão disponíveis todas as informações para você poder consultar!
wink

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