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Saiba o que avaliar antes de comprar um apartamento

23 janeiro 2017

Comprar um imóvel é um momento de muita felicidade na vida de qualquer pessoa — afinal, isso representa muito mais segurança e tranquilidade para o futuro! Por se tratar de uma aquisição dispendiosa, é preciso saber o que avaliar antes de comprar um apartamento.

A propriedade precisa se adequar perfeitamente às suas demandas, bem como às necessidades da sua família. Quer descobrir quais itens observar antes de fazer uma proposta? Confira agora:

1. Localização

Para muitos especialistas do setor imobiliário, a localização é a variável mais importante para quem quer saber o que avaliar antes de comprar um apartamento. Porém, esse item varia de pessoa para pessoa e um local que é perfeito para uma família, por exemplo, pode não ser bom para outra.

É fundamental observar a distância para os lugares que você frequenta em bases diárias. O seu trabalho e o de seus familiares não devem ficar muito distantes do imóvel, pois isso pode minar a qualidade de vida e fazer com que vocês percam horas preciosas em congestionamentos. Se você tiver crianças, a escola deles também precisa entrar na equação.

Estar próximo a parentes e amigos também é uma boa alternativa, pois torna mais simples a adaptação ao novo bairro.

2. Facilidades

É preciso considerar também a existência de facilidades no entorno do imóvel antes de fazer uma proposta. Morar em um bairro com uma boa infraestrutura e um número adequado de estabelecimentos comerciais é sempre desejável.

Verifique, acima de tudo, a presença de estabelecimentos como padarias, supermercados, bancos, hortifrútis, farmácias, restaurantes, lanchonetes, bares, lojas de conveniência, lavanderias, cinemas, shopping centers e centros comerciais.

Para quem não abre mão dos cuidados com a saúde e o bem-estar, academias de ginástica, praças e parques também são indispensáveis.

3. Adequação do imóvel

Também é importante considerar se o imóvel é adequado às necessidades da sua família antes de comprar um apartamento. Analise, por exemplo, se o número e o tamanho dos cômodos são suficientes para comportar bem a quantidade de pessoas que vão viver com você na propriedade.

Veja também se existem vagas na garagem, caso você possua carros, e se o local conta com áreas de lazer no próprio edifício, pois isso facilita o dia a dia, especialmente se você tiver filhos em idade escolar.

4. Valor do condomínio

Muita gente peca nesse último quesito, mas isso é um tremendo erro. Se você deseja saber o que avaliar antes de comprar um apartamento, o valor do condomínio não pode ficar de fora.

Mesmo que você tenha o capital necessário para comprar o imóvel ou arcar com as parcelas do financiamento, não dá para deixar de considerar que essa taxa é uma despesa que você terá que pagar todos os meses.

Avalie, portanto, se ela cabe no seu bolso sem prejudicar o seu planejamento financeiro ou seu orçamento doméstico. Não deixe de considerar se a quantia paga é condizente com o que o lugar oferece e também se informe sobre a existência de eventuais cotas ou contribuições extras.

E aí, ficou claro o que você deve avaliar antes de comprar um apartamento? Restou alguma dúvida? Conte pra gente nos comentários e participe!

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