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Encontre seu imóvel

Conheça erros que levam à desvalorização do imóvel e saiba como evitá-los

10 fevereiro 2014

1- Não fazer manutenção preventiva: Um erro grave dos proprietários é deixar de dar atenção para os componentes que não ficam aparentes, como é caso das instalações elétrica e hidráulica. Tal descuido pode ocasionar sobrecargas, curtos-circuitos e vazamentos que, por sua vez, tendem a causar danos ainda maiores. A recomendação é inspecionar tais sistemas, pelo menos, a cada dez anos.2- Mudanças drásticas na planta original: para ser mais vendável, o imóvel deve ter o mesmo número de dormitórios e suítes indicados em sua planta original. Dessa forma, tende a atender a um público maior de compradores.3- Sem planejamento, sem funcionalidade: "O partido arquitetônico da casa ou apartamento deve estar alinhado com as necessidades do morador e do mercado imobiliário", diz a arquiteta Fernanda Lovisaro, sócia do escritório Lovisaro Arquitetura & Design. Assim, um imóvel com ambientes sem funcionalidade ou elementos que comprometam as tarefas do dia a dia, certamente terá sua avaliação prejudicada.
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Homens querem conforto e funcionalidade

30 novembro 2011

Organizados, práticos, vaidosos e cheios de bom gosto. Pouco tempo atrás essas características não se encaixariam na maioria dos perfis masculinos. Longe de ambientes insossos e rústicos, a casa do homem moderno está de portas abertas para ideias criativas e inovadoras capazes de transformar cada um dos ambientes.A designer de interiores Rosana Silva esclarece que qualquer lugar deve ser decorado de acordo com o gosto e a necessidade do morador. “A melhor tendência, para mim, é a liberdade de expressão, a valorização de ambientes moldados pela história de quem vive ali, seus hobbies e paixões, deixando de lado regras e convenções”.Adeptos da filosofia de Rosana, o pedagogo Anderson Sanguinete e o estudante de Gestão de Pessoas Nilton Soares conseguiram imprimir em cada detalhe do apartamento bom gosto e um estilo bem personalizado.São eles os responsáveis por planejar e executar toda a decoração do apartamento que dividem em Belo Horizonte. O senso estético foi se desenvolvendo nas frequentes visitas a feiras de design de interiores e a partir de leituras de revistas especializadas no assunto. Os dois são super antenados às tendências de decoração. “É raro não mexer em nada por mais de um ano.Não tenho medo de arriscar, de experimentar o novo, de recomeçar”, diz Anderson.
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Ousar: por que não?

09 outubro 2011

Criatividade, ousadia e funcionalidade formam um trio que confere mil e uma possibilidades aos ambientes. Esses três ingredientes formam a receita perfeita para aproveitar melhor os espaços da casa Nos dias atuais, casa não é apenas sinônimo de moradia. O lar passou a ser também espaço destinado ao trabalho e, assim, os chamados home offices têm se popularizado. O problema é que além de servir para mais de uma função, as casas e os apartamentos estão cada vez menores. Desta forma, fica complicado organizar e acomodar todos os itens e necessidades das pessoas. Aí entra uma verdadeira dança das cadeiras. Aquele objeto que não deve ficar exposto é escondido no armário. A outra peça que ficava no armário passa a ficar à vista de todos e assim vai...Pensando na dificuldade encontrada por muita gente em conciliar, de forma organizada, todos os componentes do lar, a arquiteta Sandra Diniz aposta em projetos ousados. “Podemos ousar sempre, dando personalidade ao nosso espaço. Esta ousadia, em harmonia e coerência com o usuário do espaço, agrega charme à decoração”, destaca. Contudo, a profissional alerta que “o bom senso deve ser uma constante na hora de criar possibilidades e funções para os objetos”.
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